Od 28 kwietnia 2023 roku posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub lokalu jest wymogiem prawnym, którego zignorowanie może skutkować nałożeniem kary finansowej. Dokument ten dostarcza informacji o zapotrzebowaniu lokalu na energię, co ma bezpośrednie przełożenie na koszty jego utrzymania. W jaki sposób sprawnie i bezproblemowo uzyskać certyfikat dla swojego mieszkania?

Świadectwo charakterystyki energetycznej – czy ten dokument jest Ci potrzebny?

Zastanawiasz się, czy obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego dotyczy właśnie Ciebie i Twojej sytuacji mieszkaniowej? Odpowiedź jest twierdząca, jeśli planujesz sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości, ponieważ dokument ten musi zostać przekazany nowemu nabywcy lub najemcy, jak również podczas finalizowania budowy i starania się o pozwolenie na użytkowanie nowego budynku mieszkalnego. Co więcej, świadectwo energetyczne jest wymagane przy ubieganiu się o różnego rodzaju dofinansowania na termomodernizację, takie jak programy „Czyste Powietrze” czy „Moje Ciepło”.

Skąd wziąć dokumenty niezbędne do uzyskania certyfikatu?

Aby audytor mógł prawidłowo sporządzić świadectwo, potrzebuje zestawu konkretnych informacji technicznych dotyczących Twojego mieszkania, które pozwolą na precyzyjne wykonanie niezbędnych obliczeń i analiz. Upewnij się, że masz pod ręką komplet potrzebnych materiałów, w tym:

  • podstawowe dane o nieruchomości, takie jak adres, rok budowy budynku oraz jego aktualne zdjęcie;
  • plan mieszkania z zaznaczonymi wymiarami oraz wysokością wszystkich pomieszczeń;
  • informacje techniczne dotyczące sposobu ogrzewania, rodzaju okien, grubości ocieplenia ścian zewnętrznych, a także typu wentylacji;
  • dane o otoczeniu lokalu, czyli co znajduje się za każdą ze ścian mieszkania (np. inne mieszkanie, klatka schodowa czy nieogrzewany garaż).

Jeśli Twoje mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym, nie musisz martwić się o zdobywanie skomplikowanej dokumentacji technicznej na własną rękę. Zgodnie z obowiązującymi przepisami zarządca budynku lub spółdzielnia mieszkaniowa ma obowiązek nieodpłatnie udostępnić Ci wszystkie niezbędne dokumenty, takie jak projekt budowlany, w terminie do 14 dni od złożenia przez Ciebie wniosku. 

Jak wygląda proces zamówienia świadectwa energetycznego online?

Uzyskanie certyfikatu energetycznego jest obecnie znacznie łatwiejsze dzięki możliwościom, jakie oferują usługi realizowane przez internet. Pierwszym krokiem jest znalezienie uprawnionego audytora energetycznego, który jest wpisany do oficjalnego rejestru Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Może on sporządzić rzetelne świadectwo energetyczne całkowicie zdalnie, bez potrzeby wizyty w lokalu. Gdy wypełnisz formularz online, załączając wymagane dokumenty, specjalista dokonuje szczegółowej analizy i obliczeń. Następnie gotowy dokument zostaje zarejestrowany w centralnym rejestrze i otrzymuje unikalny numer, po czym jest wysyłany do Ciebie w formie elektronicznej lub (jeśli potrzebujesz) papierowej.

Posiadanie aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej to gwarancja spokoju i pełnej zgodności z prawem podczas każdej transakcji na rynku nieruchomości. Cała procedura, zwłaszcza przy wyborze ścieżki online, jest wygodna i szybka – korzystając z usług firmy Twój Audyt, certyfikat otrzymasz w ciągu 24 godzin. Pamiętaj, że dokument ten zachowuje swoją ważność przez 10 lat od dnia jego wystawienia, o ile w międzyczasie nie przeprowadzono w budynku prac modernizacyjnych, które mogłyby wpłynąć na jego charakterystykę energetyczną. 

Artykuł sponsorowany