Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który stał się nieodłącznym elementem procesu sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

Głównym celem świadectwa energetycznego jest informowanie o ilości energii potrzebnej do zaspokojenia potrzeb energetycznych budynku lub jego części. Ale co dokładnie zawiera to świadectwo? Kto musi je posiadać? I jakie zmiany wprowadzono w 2023 roku?

Co to jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne online dostarcza informacji o energii zużywanej na ogrzewanie, wentylację, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, chłodzenie oraz oświetlenie w przypadku budynków niemieszkalnych. Można je również spotkać pod nazwami takimi jak certyfikat energetyczny domu czy paszport energetyczny. Jego posiadanie wynika z prawa europejskiego i ma na celu promowanie budownictwa efektywnego energetycznie oraz zwiększenie świadomości społecznej w zakresie oszczędności energii.

Kto musi posiadać świadectwo energetyczne?

Obowiązek posiadania świadectwa dotyczy właścicieli budynków, zarządców, osób posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz tych, którzy wynajmują budynek lub jego część. Warto podkreślić, że przekazanie świadectwa energetycznego jest odnotowywane w akcie notarialnym przy sprzedaży nieruchomości, a za jego brak grozi kara finansowa.

Kiedy nie jest wymagane świadectwo energetyczne?

Istnieją pewne wyjątki od obowiązku posiadania świadectwa. Dotyczy to m.in. budynków podlegających ochronie zabytkowej, miejsc kultu, budynków przemysłowych bez instalacji zużywających energię czy budynków mieszkalnych używanych sezonowo.

Jakie zmiany wprowadzono w 2023 roku?

Od 28 kwietnia 2023 roku obowiązek posiadania świadectwa energetycznego został rozszerzony na budynki wybudowane przed 2009 rokiem. Ponadto, świadectwo stało się niezbędne do złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie budynku.

Kto może wystawić świadectwo energetyczne?

Tylko osoba uprawniona i wpisana do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków ma prawo do wystawienia świadectwa. Musi ona spełniać określone kryteria, takie jak odpowiednie wykształcenie czy posiadanie uprawnień budowlanych.

Jakie są koszty związane z wyrobieniem świadectwa

Cena świadectwa energetycznego zależy od wielu czynników, takich jak powierzchnia budynku czy poziom skomplikowania projektu. Może ona wahać się od 250 zł do nawet 1000 zł.

Podsumowanie

Świadectwo charakterystyki energetycznej stało się niezbędnym dokumentem dla każdego właściciela nieruchomości. Dzięki niemu możemy lepiej zrozumieć, jakie są potrzeby energetyczne naszego budynku i jakie koszty z tym się wiążą. Warto więc być na bieżąco z przepisami i pamiętać o konieczności jego posiadania. Jeśli jeszcze go nie masz, możesz zamówić świadectwo online na swiadectwaonline.pl.

Artykuł sponsorowany