Ceny nieruchomości utrzymują się na stałym, wysokim poziomie, a w ostatnich latach nawet regularnie rosną. Stąd duże zainteresowanie inwestycjami w postaci mieszkania czy lokalu usługowego. Nieruchomość to bezpiecznie ulokowany kapitał, co będzie ważne zwłaszcza w czasach inflacji.

Duży popyt na nieruchomości na rynku sprawia, że zysk poniesiony na inwestycję szybko się zwróci, a kapitał inwestora z roku na rok się powiększy. Dodatkowo nieruchomość to inwestycja, która niesie ze sobą niewielkie ryzyko i nie wymaga dużego udziału kapitału własnego. Warto obserwować rynek nieruchomości, aby wiedzieć w którym momencie najlepiej sprzedać nieruchomość lub podnieść ceny za jej wynajem.

Jakie korzyści przyniesie inwestycja w nieruchomość?

Inwestowanie w nieruchomości ma wiele zalet. Pierwsza z nich to wysoka stopa zwrotu z inwestycji. Jej dokładna wysokość zależy od odpowiedniego wyboru nieruchomości pod inwestycję i wiedzy, w jaki sposób wykorzystać potencjał nieruchomości, by podnieść jej realną wartość rynkową. Nieruchomość będzie też bezpiecznym sposobem na pomnożenie kapitału, gdyż w ostatnich latach ceny nieruchomości regularnie rosły lub w najgorszym wypadku utrzymywały się na tym samym poziomie. Dzięki temu inwestycje w nieruchomości są bezpieczniejsze niż większość innych form inwestowania. Ogromną zaletą rynku nieruchomości jest też jego różnorodność. Dzięki temu można wybrać inwestycję najlepszą do swoich potrzeb, zarówno jeśli chodzi o formę inwestowania, a także przedmiot inwestycji. Inwestycja w nieruchomość to też w przyszłości dodatkowy zysk i tym samym spore zasilenie domowego budżetu, a także zabezpieczenie przyszłości swojej i całej rodziny. Zakup nieruchomości jest jednym z najbardziej pewnych sposobów inwestowania, dlatego często poleca się go osobom z niewielkim doświadczeniem w kwestii finansów. Inwestycja w nieruchomości z czasem może stać się sposobem na dochód pasywny, czyli taki, który wymaga od nas minimalnego nakładu pracy. Z czasem przy większej liczbie inwestycji, wynajem np. lokali usługowych może stać się jedynym źródłem dochodu, bez konieczności dodatkowej pracy.

W jaką nieruchomość warto zainwestować?

Obecnie opłaca się inwestować np. w obiekty magazynowe i przemysłowe, a także nieruchomości komercyjne np. lokale biurowe czy centra biznesowe. Na takie nieruchomości zawsze będzie zapotrzebowanie, uda się więc taką nieruchomość łatwo sprzedać czy wynająć i uzyskać wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Dobrym pomysłem będzie też inwestycja w ziemię, którą można potem sprzedać np. deweloperowi lub osobie prywatnej. Warto wcześniej dokładnie zbadać rynek, aby sprawdzić, jakie nieruchomości cieszą się obecnie największą popularnością i która lokalizacja da w przyszłości pewny zysk. Warto unikać np. nieruchomości położonych blisko ruchliwej ulicy czy daleko od komunikacji miejskiej. Miejsce, w którym znajduje się nieruchomość jest równie ważne jak np. infrastruktura w okolicy nieruchomości, taka jak np. łatwe podłączenie do mediów czy kanalizacji, a także droga dojazdowa do nieruchomości. Warto też sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego czy w bliskiej okolicy działki nie jest planowana jakaś duża inwestycja, która może wpłynąć na atrakcyjność lokalizacji w przyszłości. Pewną inwestycją są też ciągle mieszkania na wynajem np. krótkoterminowy. Jest to inwestycja, która pomoże osiągnąć spory zysk, zwłaszcza w dużych miastach o potencjale turystycznym. Bliska odległość do centrum miasta i jego atrakcji będzie tutaj sporym atutem.