Plac Fabryczny czeka wielka przebudowa, która rozpocznie się od wyburzeń dawnych oficyn i obiektów poprzemysłowych. W ostatnich dniach uczelnia medyczna złożyła dwa wnioski o wydanie pozwolenia na rozbiórkę kilku zdegradowanych budynków, garaży i wiat śmietnikowych, a to dopiero wstęp do budowy kampusu bielskiej filii Śląskiego Uniwersytet Medyczny. Uczelnia tylko w tym roku planuje ogłoszenie trzech postępowań przetargowych na łączną kwotę ponad 80 milionów złotych.

Czytaj: Zapadła historyczna decyzja dla Bielska-Białej. Szpital pod Szyndzielnią został placówką kliniczną

Aby w centrum Bielska-Białej docelowo mógł działać nowoczesny kompleks akademicki SUM, konieczne są radykalne zmiany w istniejącej zabudowie Placu Fabrycznego. Dwa lata temu warte ok. 20 mln zł nieruchomości wraz z zabudowaniami w formie darowizny  uczelni medycznej przekazało miasto.

Złożyli dwa wnioski o zgodę na wyburzenia

Inwestycja po fazie projektowej, wkracza w okres realizacji. Na początku marca Śląski Uniwersytet Medyczny w Katowicach złożył w Urzędzie Miejskim w Bielsku-Białej dwa wnioski o wydanie pozwolenia na rozbiórkę. Dotyczą one wyburzenia łącznie trzech budynków - to oficyny oraz obiekty poprzemysłowe nieobjęte ochroną konserwatorską - a także garaży i wiaty śmietnikowe znajdujące się przy Placu Fabrycznym.

Po otrzymaniu pozwolenia, inwestor przystąpi do ogłoszania przetargów na wyłonienie wykonawców prac. Plany na ten rok są jednak znacznie ambitniejsze niż tylko wyburzenia. Tylko pierwszy z przetargów, którego wartość szacowana jest na około 22 mln zł, dotyczy rozbiórki zdegradowanych budynków.

Równolegle z wyburzeniami, SUM planuje wyłonić wykonawcę prac wycenianych na kwotę 10 mln zł, które zakładają modernizację budynku przy Placu Fabrycznym 3. Obiekt ten znajduje się pod ścisłą ochroną konserwatorską, co oznacza, że prace będą prowadzone z dbałością o detale. Docelowo budynek pełnić będzie funkcję domu studenta. Inwestycja obejmuje nie tylko dostosowanie wnętrz do potrzeb przyszłych lokatorów, ale również poprawę efektywności energetycznej obiektu i zagospodarowanie terenu.

W tym roku przetargi na ponad 80 mln zł

Pod koniec roku planowane jest ogłoszenie trzeciego przetargu na realizację pierwszego etapu prac budowlanych. Ten etap szacowany jest na kwotę 51 mln zł. Kolejne etapy prac ogłaszane będą sukcesywnie, łączna wartość inwestycji szacowana jest na ok. 300 mln zł i potrwa do ok. 2030 roku. Jak nieoficjalnie ustaliliśmy, SUM stara się o pozyskanie ministerialnego wsparcia w kwocie ok. 200 mln zł.

Zgodnie z planami, na Placu Fabrycznym zakłada się wprowadzenie otwartej przestrzeni w formie tzw. pasażu łączącego dojście od ulicy Wzgórze i Bohaterów Warszawy; ukształtowanie nowej atrakcyjnej pierzei w miejscu zdegradowanej zabudowy poprzemysłowej, udostępnienie komunikacyjne łączące plac ze ścisłym centrum miasta i urządzenie terenu jako atrakcyjnej przestrzeni publicznej z dużą ilością zieleni. 

Od roku akademickiego 2023/2024 studenci bielskiej filii Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach korzystają z pomieszczeń przy ul. Dywizji Pancernej w Wapienicy, gdzie obecnie kształci się ponad 100 przyszłych lekarzy. W ramach zajęć klinicznych korzystają oni z infrastruktury Szpitala Pediatrycznego, Szpitala Wojewódzkiego oraz Beskidzkiego Centrum Onkologii-Szpitala Miejskiego w Bielsku-Białej.

Bartłomiej Kawalec
[email protected]


Na zdjęciu budynek przeznaczony do wyburzenia na Placu Fabrycznym