Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Bielsku-Białej stwierdziło nieważność decyzji środowiskowej dla inwestycji deweloperskiej na Sarnim Stoku - dowiedział się nasz portal. Opublikowana dziś decyzja nie jest prawomocna, przysługuje na nią odwołanie do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach. Inwestor budowy 22 budynków w rejonie ul. Okrężnej posiada prawomocne pozwolenie na budowę.

Ogłoszone dziś po południu rozstrzygnięcie oznacza, że decyzja środowiskowa wydana przez Urząd Miejski w Bielsku-Białej była wadliwa i tym samym została wyeliminowana z obrotu prawnego. To m.in. na jej podstawie inwestor przystąpił do wycinki krzewów, która realizowana była w dniu 22 października ub. roku. Dzień wcześniej spółka otrzymała zgodę na przeprowadzenie prac, którą wydał bielski Ratusz.

Potwierdzenie znacznej części zarzutów

Jak ustalił nasz portal, decyzja SKO została wydana 10 stycznia w składzie trzyosobowym, sprawozdawcą była wiceprezes Magdalena Szymańska-Słoniec. Uzasadnienie decyzji liczy 16 stron.

- Kolegium dokonując analizy materiału dowodowego, na podstawie którego podjęta została decyzja będąca przedmiotem wniosku o stwierdzenie nieważności, wskazuje, że ocena całości materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie potwierdza w znacznej części zarzuty zawarte we wniosku Stowarzyszenia na rzecz Wszystkich Istot (...) co do tego, iż decyzja Prezydenta Miasta Bielska-Białej z dnia 9 maja 2022 roku (...) stwierdzająca brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko przedsięwzięcia polegającego na budowie zespołu zabudowy usługowo-mieszkaniowej przy ul. Okrężnej (…) w Bielsku-Białej narusza prawo w sposób rażący i biorąc pod uwagę argumenty przedstawione w powyższym uzasadnieniu podlega stwierdzeniu nieważności - czytamy w treści uzasadnienia do którego dotarł portal.

- Rozstrzygnięcie SKO potwierdza, że Prezydent Bielska-Białej rażąco naruszył prawo, a bez ważnej decyzji środowiskowej deweloper nie może realizować inwestycji. To sygnał dla innych organów wydających decyzje w tego typu sprawach, aby nie lekceważyć przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko i przeprowadzać postępowania zgodnie z przyjętymi standardami - komentuje decyzję SKO prawnik Adrian Chochoł z Fundacji Frank Bold, która merytorycznie wspiera strone społeczną.

1170 lokali w siedmiu etapach

W maju ub. roku nasz portal jako pierwszy upublicznił szczegóły decyzji środowiskowej dla inwestycji polegającej na budowie 22 budynków mieszkalno-hotelowych na Sarnim Stoku. Po naszej publikacji w sprawę zaangażowały się organizacje ekologiczne, które zaskarżyły decyzję wydaną przez bielski magistrat do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej. Organ wstrzymał wykonanie decyzji środowiskowej 12 października, zaledwie kilka dni po wydaniu pozwolenia na budowę dla inwestycji.

Inwestorem jest spółka Art City Eko-Park, w której udziały osobiście lub poprzez spółki posiadają Sobiesław Zasada i Krzysztof Bąk, który w naszym mieście prowadzi m.in. Dworek New Restaurant. Inwestycja przy ul. Okrężnej realizowana ma być w siedmiu etapach - czterech mieszkaniowych i trzech usługowych. Łącznie zbudowanych ma być ok. 1170 lokali - 660 mieszkalnych i 510 usługowych (hotelowych).

bak