Po raz kolejny nie doszło do sprzedaży zabytkowych kamienic przy ul. Łukowej w Bielsku-Białej. Drugi przetarg organizowany przez Ratusz, mimo znacznej obniżki ceny wywoławczej, zakończył się fiaskiem. Do magistratu nie wpłynęła żadna oferta, co oznacza, że losy nieruchomości wciąż pozostają nierozstrzygnięte.

Próba sprzedaży obiektów w samym centrum historycznego układu urbanistycznego Białej trwa od początku roku. W pierwszym postępowaniu władze Bielska-Białej oczekiwały za nieruchomość ponad 2,46 mln zł.

Brak zainteresowania skłonił urzędników do sporej obniżki ceny wywoławczej o ponad 700 tys. zł. W drugim przetargu cena wywoławcza za cały kompleks wynosiła 1,75 mln zł. W skład tej kwoty wchodziła wycena kamienicy pod nr 15 ustalona na 1,15 mln zł oraz obiektu pod nr 17, oszacowanego na 593,2 tys. zł. Mimo obniżki ceny nikt nie zdecydował się na złożenie oferty i wystartowanie w przetargu.

Nieruchomości wzniesiono około 1840 roku w technologii tradycyjnej z grubymi, ceglanymi murami. Budynki są ze sobą ściśle powiązane funkcjonalnie i przestrzennie. Posiadają wspólne przyłącze wodociągowe, a wejście na poddasze budynku nr 15 prowadzi przez budynek nr 17. Z tego powodu Ratusz wystawia je na sprzedaż wyłącznie jako całość. Łączna powierzchnia obu działek wynosi 465 mkw.

Większy z obiektów, pod numerem 15, to budynek dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej niemal 350 mkw. W większości stanowi pustostan, choć na parterze funkcjonuje niewielki lokal użytkowy. Sąsiednia kamienica pod numerem 17 to pustostan. Ma trzy kondygnacje i ponad 185 mkw powierzchni.

Obie kamienice figurują w gminnej ewidencji zabytków i leżą na obszarze historycznego układu urbanistycznego Białej, który wpisano do rejestru zabytków. Oznacza to, że wszelkie planowane prace remontowe i modernizacyjne będą wymagały szczegółowych uzgodnień z konserwatorem zabytków.

Nabywca musi ustanowić służebność na rzecz mieszkańców kamienicy położonej przy ulicy 11 Listopada 21, którzy muszą mieć dostęp do altany śmietnikowej znajdującej się na terenie sprzedawanej działki.

Na ten moment nie wiadomo jeszcze, czy Ratusz podejmie kolejną próbę sprzedaży kamienic.

bb