Ratusz ogłosił przetarg na sprzedaż kamienicy w Starym Bielsku. Licząca ponad 110 lat nieruchomość jest w złym stanie technicznym i wymaga gruntownego remontu. Z tego względu urzędnicy, za zgodą bielskich radnych, podjęli decyzję o jej sprzedaży. Zabytkowy pustostan został wystawiony za kwotę niespełna miliona złotych.

Nieruchomość znajduje się w przy ul. Sobieskiego 191 w Bielsku-Białej i składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 534 mkw. Na gruncie znajduje się trzykondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ponad 310 mkw, który wzniesiono w 1914 roku. Obiekt jest częściowo podpiwniczony, a na terenie parceli znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni blisko 38 mkw.

Gmach figuruje w gminnej ewidencji zabytków oraz w studium historyczno-urbanistycznym Bielska, co oznacza, że przyszłe prace budowlane będą wymagały uzgodnień z konserwatorem zabytków.

Cena wywoławcza całego kompleksu została ustalona na kwotę ponad 987 tys. zł, z czego wartość samego budynku oszacowano na ponad 683 tys. zł, natomiast gruntu na kolejne ponad 304 tys. zł.

Aktualny stan kamienicy kwalifikuje ją wyłącznie do przeprowadzenia kapitalnego remontu. Obiekt od dłuższego czasu pozostaje pustostanem. Radni uznali, że przeznaczanie znacznych środków z budżetu Bielska-Białej na dostosowanie budynku do współczesnych standardów mieszkalnych jest nieuzasadnione.

Obowiązujące plany miejscowe dla nieruchomości ustalają jej przeznaczenie na funkcję mieszkaniowa jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Jak czytamy w warunkach przetargu, dopuszcza się dotychczasowy sposób użytkowania nieruchomości jako budynku wielorodzinnego do czasu zagospodarowania terenu zgodnie z ustaleniami planu - ewentualna zmiana sposobu użytkowania wymaga dostosowania do obowiązujących zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Urzędnicy zaplanowali dwa terminy oględzin nieruchomości. Czas składania ofert upływa 10 grudnia.

bak