Ratusz ponawia próbę sprzedaży dwóch zabytkowych kamienic w samym centrum Białej. Po tym, jak pierwszy przetarg zakończył się fiaskiem, urzędnicy zdecydowali się na znaczną obniżkę ceny wywoławczej. Nieruchomości przy ul. Łukowej w Bielsku-Białej można teraz kupić znacznie taniej - stawka spadła o ponad 710 tys. zł.

Za pierwszym razem władze Bielska-Białej liczyły na niewiele ponad 2,46 mln zł. Brak chętnych skłonił do zweryfikowania wyceny. Obecnie cena wywoławcza za kompleks wynosi 1,75 mln zł. Na tę kwotę składa się wycena kamienicy pod nr 15 w wysokości 1,15 mln zł oraz obiektu pod nr 17 w cenie 593,2 tys. zł.

Kamienice wzniesiono około 1840 roku w technologii tradycyjnej z grubymi, ceglanymi murami. Ze względu na specyficzny układ i połączenia funkcjonalne - w tym wspólne przyłącze wodociągowe oraz fakt, że wejście na poddasze budynku nr 15 prowadzi przez budynek nr 17 - nieruchomości są sprzedawane jako całość.

Większy obiekt przy ulicy Łukowej 15 to budynek dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej prawie 350 mkw. Choć w większości stanowi pustostan, na parterze działa niewielki lokal użytkowy o powierzchni niemal 21 mkw.. Sąsiednia kamienica pod numerem 17 ma trzy kondygnacje nadziemne, ponad 185 mkw. powierzchni użytkowej i jest w całości opuszczona. Łączna powierzchnia obu działek wynosi 465 mkw.

Nieruchomości figurują w gminnej ewidencji zabytków i są położone na obszarze historycznego układu urbanistycznego Białej, wpisanego do rejestru zabytków. Wszelkie planowane prace remontowe i modernizacyjne nowy właściciel będzie musiał szczegółowo uzgadniać z konserwatorem zabytków.

Inwestor musi brać pod uwagę także ograniczenie związane z podwórkiem udostępnianym wspólnie z sąsiednią kamienicą przy ulicy 11 Listopada 21. Nabywca będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności, zapewniającej sąsiadom dostęp do altany śmietnikowej na terenie zbywanej działki.

Oferty w przetargu można składać do 21 października, a rozstrzygnięcie nastąpi sześć dni później.

bb