Niemal hektar ziemi przeznaczonej pod budowę biurowca po raz kolejny trafia na sprzedaż. Trzecie podejście do sprzedaży miejskiej działki u zbiegu ul. Witosa i Saskiej w Bielsku-Białej, gdzie funkcjonuje terenowy parking, przynosi obniżkę ceny.

Teren ten nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak dla obszaru o powierzchni około 7 tys. mkw wydana została przez burmistrza Czechowic-Dziedzic  decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo-biurowego wraz z parkingiem.

Skąd w dokumentach obecność włodarza sąsiedniej gminy? Zgodnie z prawem, prezydent miasta nie może wydawać decyzji administracyjnych we własnej sprawie. Aby uniknąć konfliktu interesów oraz zarzutu stronniczości wyznaczono inny organ do przeprowadzenia postępowania i wydania warunków zabudowy.

Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, a w jej granicach znajdują się sieci wodociągowa, gazowa oraz energetyczna, a także ciąży na niej służebność przesyłu na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa związana z przebiegiem gazociągu średniego ciśnienia. Przyszły inwestor musi jednak wziąć pod uwagę ukształtowanie terenu - działka charakteryzuje się spadkiem ze skarpami o różnicy wysokości dochodzącej do 11 m, co wymaga uniknięcia uaktywnienia ruchów masowych ziemi podczas prac budowlanych.

Aby zachęcić potencjalnych inwestorów, cena wywoławcza działki została obniżona do poziomu 3,57 mln zł, co oznacza spadek o ponad 330 tysięcy złotych w stosunku do poprzedniego przetargu, w którym cena wynosiła ponad 3,9 mln zł. Oferty można składać w zamniętych kopertach w Ratuszu do 16 września.

bb