W piątek wejdzie w życie plan ogólny Bielska-Białej. Dokument planistyczny obejmuje cały obszar miasta i dzieli go na 12 różnych funkcji zastępując dotychczasowe studium. Zapisy planu ogólnego są wiążące przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy - tzw. „wuzetek” oraz przy tworzeniu miejscowych planów przestrzennych.

Plan ogólny podzieli miasto Bielsko-Biała na strefy planistyczne na przykład wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową, gospodarcze, zieleni i rekreacji. Dokument określi m.in. maksymalną wysokość zabudowy czy minimalną powierzchnię biologiczną czynną, co zapobiegnie chaosowi przestrzennemu.

Plan ogólny określa wskaźniki urbanistyczne, takie jak maksymalna wysokość zabudowy, maksymalny udział powierzchni zabudowy oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej. Plan ogólny będzie podstawą do sporządzania planów miejscowych oraz decyzji o warunkach zabudowy.

Wiosną doszło do kilku spotkań z udziałem władz miasta i urzędników m.in. z Biura Rozwoju Miasta i Miejskiego Zarządu Dróg. Następnie zbierano uwagi, których w terminie wpłynęło ponad 800. Zdecydowana większość z nich została odrzucona głównie z powodu już obowiązującego planu dla danego obszaru.

Plan ogólny został przyjęty przez radnych Bielska-Białej podczas sesji pod koniec czerwca - uchwałę poparło 12 radnych z klubów Koalicji Obywatelskiej oraz klubu prezydenta Jarosława Klimaszewskiego. Przeciwko uchwale było siedmioro radnych z klubu PiS, a wstrzymała się jedna radna - Józefa Wawak.

Niewiele ponad 40,4 proc. z ponad 123 tys. hektarów terenu miasta przeznaczono na strefę otwartą - to obszar wyłączony z możliwości nowej zabudowy, obejmujący m.in. lasy, wody i tereny rolnicze chronione przed urbanizacją. Kolejnych blisko 29,5 proc. terenu przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, nieco ponad 6,7 proc. na zabudowę wielorodzinną, a ponad 6,6 proc. na usługową.

Zgodnie z zapisami, uchwała z planem ogólnym wejdzie w życie 30 dni od jej publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Po kontroli nadzoru prawnego służb wojewody dokument bez zastrzeżeń został opublikowany 15 lipca. Wejdzie w życie w najbliższy piątek, 14 sierpnia.

bb