Zmiana miejsca zamieszkania wymaga uporządkowania wielu kwestii formalnych, w tym ochrony ubezpieczeniowej majątku. Wygodnym rozwiązaniem mogłoby się wydawać zwykłe przepisanie dotychczasowej polisy mieszkaniowej na nowy adres. Co do zasady automatyczne przeniesienie polisy na inny adres nie jest standardem, ponieważ umowa jest powiązana z ryzykiem konkretnej nieruchomości (jej konstrukcją i lokalizacją). Zakres możliwych zmian zależy od OWU i praktyki danego ubezpieczyciela — warto skontaktować się z towarzystwem w celu weryfikacji dostępnych rozwiązań. Przeprowadzka oznacza konieczność modyfikacji lub zamknięcia dotychczasowego zobowiązania i przeprowadzenia nowej oceny ryzyka.

Sprzedaż nieruchomości a losy dotychczasowej polisy

W przypadku zbycia dotychczasowego mieszkania lub domu prawa i obowiązki wynikające z umowy ubezpieczenia nie przechodzą automatycznie na nowego właściciela. Zgodnie z przepisami prawa, w przypadku dobrowolnych ubezpieczeń majątkowych umowa ubezpieczenia z reguły ulega rozwiązaniu z dniem zbycia nieruchomości, chyba że towarzystwo ubezpieczeniowe wyrazi zgodę na przeniesienie praw na nabywcę.

Dla osoby sprzedającej nieruchomość i przeprowadzającej się oznacza to konieczność zgłoszenia faktu sprzedaży ubezpieczycielowi. Rozwiązanie umowy i formalne zakończenie odpowiedzialności towarzystwa za dany lokal otwiera drogę do rozliczenia finansowego i proporcjonalnego zwrotu składki za niewykorzystany okres.

Zmiana miejsca zamieszkania bez zbywania lokalu

Sytuacja wygląda inaczej, gdy dotychczasowe mieszkanie pozostaje własnością ubezpieczonego np. z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy (warto pamiętać, że lokale przeznaczone na wynajem krótkoterminowy w celach turystycznych zazwyczaj nie są objęte standardową ochroną). W zależności od OWU i oferty danego ubezpieczyciela dotychczasowa polisa może pozostać w mocy (np. dla murów i stałych elementów), natomiast przekazanie lokalu osobom trzecim może wymagać zmiany zakresu ochrony. Szczegółowe zasady znajdują się w OWU danego produktu.

W zależności od OWU i oferty danego ubezpieczyciela dostępne są rozszerzenia ochrony, które — w wybranych wariantach — mogą obejmować np. szkody nieumyślne spowodowane przez najemcę czy pomoc w organizacji lokalu zastępczego w razie poważnej awarii. Zakres świadczeń, warunki oraz wyłączenia i ograniczenia odpowiedzialności znajdują się w OWU.

Nowy adres = nowy profil ryzyka

Co do zasady sfinalizowanie formalności dla nowego lokalu wiąże się z ponowną oceną ryzyka i zwykle z zawarciem nowej umowy lub odpowiednim aneksem — w zależności od rozwiązań przewidzianych w OWU danego ubezpieczyciela. Towarzystwo ubezpieczeniowe kalkuluje wysokość składki na podstawie unikalnych cech nowej przestrzeni, do których należą m.in. rok budowy, kondygnacja, zastosowane materiały konstrukcyjne oraz obecność systemów zabezpieczeń antywłamaniowych.

Sprawdź wszystkie szczegóły, jakie kryje ubezpieczenie mieszkania w Nationale-Nederlanden!

Artykuł jest sponsorowany i zawiera treści marketingowe promujące ubezpieczenie „Moje Cztery Kąty”, które jest oferowane przez Nationale-Nederlanden Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. Szczegóły dotyczące zakresu ochrony, wyłączeń i ograniczeń odpowiedzialności ubezpieczyciela oraz warunków realizacji świadczeń znajdują się w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia (OWU), dostępnych na stronie nn.pl w zakładce Dla Ciebie/Dom i mieszkanie/Ubezpieczenie domu i mieszkania w sekcji Dokumenty.

Artykuł sponsorowany