Cztery firmy zainteresowane są budową czteropiętrowego bloku z 28 lokalami na działce przy ul. Stażystów w Bielsku-Białej. Inwestycja spółki SIM Śląsk Południe, w którym udziału posiada bielski samorząd, powstać ma do połowy 2028 roku. 

Historia tej inwestycji sięga rządu premier Beaty Szydło i czasów projektu szumnie nazywanego Mieszkanie Plus. Miasto Bielsko-Biała przekazało do Krajowego Zasobu Nieruchomości, kompleks trzech działek o
powierzchni ok. 24 arów, które położone są na osiedlu w Komorowicach pomiędzy niewysokimi blokami.

Inwestycja przez lata pozostawała w sferze planów, a wpływ na to miało szereg czynników. W końcu KZN przy wsparciu gmin zaczął zakładać spółki celowe, których zadaniem jest realizacja inwestycji mieszkaniowych. W tej formule dojdzie do budowy czterokondygnacyjnego bloku z 28 mieszkaniami w Komorowicach.

Przed weekendem majowym SIM Śląsk Południe otworzył oferty na realizację inwestycji mieszkaniowej.  Rozpiętość cen waha się od 10,85 do 13,67 mln zł przy budżecie inwestora wynoszącym 10,33 mln zł. Poza ceną, spółka bierze pod lupę także okres gwarancji oraz doświadczenie potencjalnych wykonawców. 

To lokale z myślą o osobach i rodzinach, których dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu i zakup własnego mieszkania na rynku deweloperskim, ale niespełniających kryteria na lokal komunalny.

Projekt zakłada przemyślany układ - na każdym piętrze znajdzie się siedem mieszkań dwu- i trzypokojowe od 36 do 60 mkw. Obie klatki schodowe zostaną wyposażone w windy obsługujące wszystkie kondygnacje, przystosowane do potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Dwa mieszkania na parterze zostaną od podstaw zaprojektowane jako w pełni dostępne dla osób z niepełnosprawnościami.

Inwestycja obejmuje garaż podziemny z 21 miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi oraz dodatkowe 21 miejsc na terenie osiedla. Mieszkania wykończone będą „pod klucz”, obejmując m.in. stalowe drzwi wejściowe z atestem oraz pełne instalacje. Kuchnia i łazienka zostaną wyposażone w niezbędną armaturę, ceramikę oraz sprzęty, takie jak kuchenki elektryczne z płytami ceramicznymi i piekarnikami.

Harmonogram prac zakłada podział na dwa etapy. W ramach pierwszego, który musi zostać sfinalizowany w ciągu 4 miesięcy od momentu podpisania kontraktu, wykonawca jest zobowiązany do opracowania dokumentacji projektowej i uzyskania pozwolenia na budowę. Drugi etap, obejmujący roboty budowlane wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, musi zostać zakończony w terminie kolejnych 14 miesięcy od dnia uzyskania pozwolenia. Lokatorzy klucze do mieszkań mają odbierać w połowie 2028 roku.

bak