Protestowali, napisali petycję do prezydenta, a mimo to inwestycja deweloperska powstanie. Niewielka uliczka w Straconce zostanie przebudowana w oparciu o przepisy... specustawy uchwalonej z zamysłem budowy autostrad. Wszystko po to, by deweloper otrzymał pozwolenie na budowę czterech budynków dwulokalowych. - Szanując prawo własności mieszkańców nie chcemy zbyt szerokiej rozbudowy, plan miejscowy jednak pozwala na zabudowę jednorodzinną - mówią w MZD.

W rejonie ul. Matowej w Bielsku-Białej powstać miało osiem trzykondygnacyjnych budynków w zabudowie szeregowej. Mieszkańcy bezpośrednio graniczący z planowaną inwestycją od początku protestują. Podnosili, że Straconka to enklawa zabudowań jednorodzinnych, a ich samych, gdy chcieli wybudować swoje domy, obowiązywały restrykcyjne ograniczenia. Napisali w tej sprawie petycję do prezydenta miasta.

Deweloper zmienił parametry inwestycji

W odpowiedzi na pismo Ratusz deklarował, że rozpatrzył liczne uwagi i sporządził analizę urbanistyczną. Potwierdziła ona zastrzeżenia sąsiadów, oraz to, że jej wyniki odbiegają od treści złożonego wniosku o wydanie warunków zabudowy. MZD wskazał ponadto, że krótka uliczka w Straconce nie jest wystarczająca dla wnioskowanej inwestycji oraz brak jest realnej możliwości rozbudowy drogi w przyszłości.

Urząd Miejski zawiadomił inwestora o niezgodności wnioskowanych parametrów z wynikami analizy i wezwał go do zmiany wniosku. Obecnie planuje się budowę czterech budynków, które zawierać będą po dwa lokale jednorodzinne. Z kolei problematyczna droga zostanie... wywłaszczona specustawą i przebudowana.

- Przekazano nam, że ma powstać okrawężnikowany asfalt - mówi nam jeden z mieszkańców ulicy Matowej, który skontaktował się z redakcją. - Wywłaszczone zostaną grunty znajdujące się pod drogą. Poza dwiema działkami, które deweloper musi wykupić, nasze ogrody nie będą wywłaszczane - dodaje.

Specustawa obejmie wywłaszczenie niespełna 200 metrów drogi. Wszelkie roboty, łącznie z dokumentacją zrealizuje deweloper. Potem ulica Matowa przejdzie we władanie gminy. - W zasadzie nie mamy się do czego przyczepić. Budowa jest zgodna z planem zagospodarowania i zgodna z projektem - dodaje mieszkaniec.

MZD: delikatna przebudowa jezdni

Te ustalenia potwierdza nam Miejski Zarząd Dróg. - Deweloper na podstawie umowy zawartej z Miastem Bielsko-Biała w trybie art. 16 ustawy o drogach publicznych, korzystając również z zapisów specustawy drogowej dokona rozbudowy ulicy Matowej na odcinku ok. 160 mb od skrzyżowania z ulica ks. Brzoski do zjazdu na teren inwestycji. Inwestycja drogowa polegać będzie na wzmocnieniu istniejącej konstrukcji i wykonaniu nowej nawierzchni bitumicznej. Jezdnia ulicy Matowej posiadać będzie szerokość 4,5 m, ulica objęta będzie strefą zamieszkania, w której przypomnę, piesi mogą poruszać się po całej szerokości pasa drogowego, mając pierwszeństwo przed pojazdami - mówi Patryk Owcarz, dyrektor MZD.

- Inwestycja będzie polegać na delikatnej przebudowie jezdni, która obecnie ma niewystarczające parametry. Deweloper przebuduje drogę przed oddaniem swojej inwestycji do użytku. Szanując prawo własności okolicznych mieszkańców nie chcemy zbyt szerokiej rozbudowy, plan miejscowy jednak pozwala na zabudowę jednorodzinną, a wszystko odbywa się więc zgodnie z przepisami prawa - dodaje.

Adam Kanik
[email protected]