W ostatnim roku dzięki miejskim dotacjom pięknie wyremontowane zostały fasady dwóch zabytkowych kamienic w pierzei ul. 3 Maja w Bielsku-Białej. Estetyczny problem stanowi jeszcze jedna, stojąca pomiędzy tymi wyremontowanymi. Licząca ponad 120 lat kamienica autorstwa Karola Korna stanowi własność prywatną, a jej właściciele nie starali się uzyskać miejskiego wsparcia na remont zabytku. Przed świętami nieruchomość wystawiona została na sprzedaż za ponad 7 mln zł.

Pięknie odrestaurowana kamienica w centrum. Wzniesiono ją według projektu wiedeńskiej firmy - foto

W centrum Bielska-Białej od lat sukcesywnie remontowane są kamienice. Te stanowiące własność komunalną remontuje ZGM, właściciele prywatnych nieruchomości mogą starać się o dotację, które wynoszą zazwyczaj 50 proc. łącznych kosztów. W ten sposób w ostatnim roku nowe elewacje zyskały dwie kamienice pod adresem 3 Maja 1A, a kilka miesięcy wcześniej tzw. kamienica Grety Fiszer pod nr 3 Maja 5.

Piękna choć mocno zaniedbana

Pomiędzy tymi budynkami znajduje się jeszcze jeden zabytek i chyba najbardziej charakterystyczna z kamienic mająca adres 3 Maja 3. Neobarokowy zabytek z akcentami klasycyzującymi powstał w 1885 roku dla przemysłowca Karola Traugotta Forstera według projektu Karola Korna. Jest cofnięta w stosunku do pozostałych kamienic, pierwotnie w miejscu przystanku znajdował się jej ogród. Teren ten w ostatnich latach był przedmiotem sporu z miastem, który musiał wywłaszczać teren, by postawić wiatę przystankową.

Zaniedbana fasada kamienicy przy ulicy 3 Maja 3 posiada trzy facjaty z bogatym detalem architektoniczno-sztukatorskim z attyką ażurową, a na krawędzi dachu wyróżnia się kuta krata. Nieco poniżej dostrzec można będące w złym stanie dwie alegoryczne rzeźby kamienne, trzecia rzeźba znajduje się w arkadzie nad bramą. Cechy zabytkowe posiada także bogata w dekoracje snycerskie stolarka bramy wejściowej.

Jak ustalił nasz portal, nieruchomość ma kilku właścicieli - to osoby prywatne i firma. Obecnie stan techniczny ponad 120-letniej nieruchomości mocno kontrastuje z odrestaurowanym sąsiedztwem. Sypiąca się elewacja z kolei stwarza zagrożenie dla przechodniów oraz pasażerów komunikacji miejskiej.

Budynek z wyglądem pałacowym

Budynek od 1994 roku widnieje w rejestrze zabytków, co jest najwyższą formą ochrony konserwatorskiej. W międzyczasie, gdy wyremontowano dwa sąsiednie budynki, kamienica trafiła na sprzedaż. 

- Kamienica mieszkalno-użytkowa, dwupiętrowa, podpiwniczona, z dużym strychem. Neobarokowa z bogatym wystrojem architektoniczno-sztukatorskim fasady budynku, zawierającym również kamienne rzeźby. Budynek jest cofnięty w stosunku do linii zabudowy sąsiednich kamienic, co nadaje mu oraz sąsiednim kamienicom wygląd założenia pałacowego - czytamy w ogłoszeniu o sprzedaży.

Zabytkowa nieruchomość posiada 882 mkw. powierzchni, dodatkowe 360 mkw. mieści się na strychu. W przyziemiu znajdują się trzy lokale użytkowe, na wysokim parterze dwa, a na pierwszym i drugim piętrze łącznie pięć lokali mieszkalnych. Cena wywoławcza za kamienicę to bagatela 7,2 mln zł.

Adam Kanik
[email protected]