Tylko jedna oferta wpłynęła w przetargu na sprzedaż narożnej kamienicy przy ul. św. Trójcy i Piwowarskiej w Bielsku-Białej. Kupiła ją spółka Kamienice Czynszowe Kraków, która w pobliżu bielskiego rynku prowadzi hotel. Zabytek wymaga remontu.

Cena wywoławcza wynosiła 4,2 mln zł, a jedyny oferent zaproponował 4,34 mln zł. Zgodnie z warunkami przetargu od kwoty osiągniętej w przetargu udzielona zostanie bonifikata w wysokości 70 proc., bo nowy właściciel zobowiązany zostanie do przeprowadzenia kompleksowego remontu zabytku. Miasto zastrzegło sobie prawo odkupu nieruchomości i nałożenia kar na nabywcę, jeśli ten nie przeprowadzi prac.

Zgodę na zbycie obiektu wyraził w 2022 roku wojewódzki konserwator zabytków, bo kamienica od połowy lat 70. figuruje w rejestrze zabytków. Nabywca będzie musiał w ciągu roku zabezpieczyć budynek przed dalszą degradacją (dach i elementy konstrukcje), a w ciągu czterech lat przeprowadzić kompleksowy remont.

Nowy właściciel kamienicy zobowiązany zostanie do zapłaty kar w przypadku niewywiązania się z obowiązku remontu zabytku. Ich wysokość w każdym roku opóźnienia wynosić będzie: 5 proc. ceny nieruchomości w przypadku pierwszego etapu prac oraz 15 proc. ceny dla drugiego etapu (bez uwzględnienia bonifikaty). Zapłata kar zostanie zabezpieczona m.in. poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki.

Zwycięzca przetargu - spółka Kamienice Czynszowe Kraków - prowadzi hotele i wynajmuje nieruchomości w Bielsku-Białej oraz Krakowie. W zeszłym roku miała ok. 7,35 mln zł przychodu i ponad 700 tys. zł zysku.

bak