Kończy się epopeja związana z przejęciem i zagospodarowaniem terenu po dawnym Tesco przy ul. Warszawskiej w Bielsku-Białej. Budynek przez niemal dwa lata stał pusty, a wokół urządzono pokazy driftu i walały się śmieci. Później teren kilkukrotnie zmieniał właściciela i został obciążony hipotekami. Obecny właściciel zapowiada wielkie otwarcie już na początku grudnia. Termin wydaje się ambitny, bo na placu budowy trwa walka z czasem i wciąż jeszcze wiele jest do zrobienia.


Wizualizacja inwestycji przedstawiona przez Grupę Redkom

Pod koniec marca 2023 roku podpisana została warunkowa umowa sprzedaży gruntu przy ul. Warszawskiej w Bielsku-Białej. Obiekt po dawnym supermarkecie Tesco stał już wówczas pusty, a przez kilka miesięcy toczył się proces zbycia nieruchomości. Już wtedy zapowiadano, że powstanie tu nowoczesny park handlowy.

Zmiany właścicielskie i dwie hipoteki

Teren nabyła spółka celowa Redkom Park Bielsko, której właścicielem jest Grupa Redkom - ogólnopolski deweloper. Spółka pod koniec 2023 roku złożyła wnioski o pozwolenia n budowę. Obiekt miał zostać gruntownie zmodernizowany. Dzięki inwestycji powierzchnia dzierżawy przekroczyć ma 20 tys. mkw.

Wiosną tego roku doszło do kolejnej transakcji, która nie miała wpływu na plany inwestycyjne. Obecnym właścicielem gruntu jest spółka TI 19 z Warszawy, która jest powiązana kapitałowo i osobowo ze spółką Newgate Investment. Jej prezesem jest Ievgenii Kosnyriev, który równocześnie jest prokurentem TI 19. Jak ustalił portal, nieruchomość jest obciążona hipotekami w kwocie ponad 11,8 i 5,2 mln euro.

Sama inwestycja podzielona została na dwa etapy. W ramach pierwszego przebudowany został dawny pasaż po sklepie Tesco. Drugi etap inwestycji zakładał dobudowanie nowego obiektu sąsiadującego z budynkiem istniejącym. Na wiosnę przystąpiono do rozbiórki i przebudowy nieczynnego obiektu handlowego. 

Wielkie otwarcie początkiem grudnia?

W tym tygodniu otrzymaliśmy wiadomość, że wielkimi krokami zbliża się otwarcie Comfy Park Bielik w Bielsku-Białej (taką ostatecznie nazwę ma nosić nowe centrum handlowe). - Budowa jest na finiszu, trwają prace wykończeniowe. W grudniu wystartuje największy park handlowy w regionie. Nowy obiekt handlowy powstaje w miejscu, które bielszczanom od wielu lat kojarzy się z handlem - czytamy.

Z informacji prasowej dowiadujemy się, że poza przestronnym parkingiem w miejscu dawnego Tesco mieścić się będzie 28 sklepów i punktów handlowych, w tym m.in. Kaufland, drogeria Rossmann, sklep znanej marki z elektroniką czy sprzętami AGD oraz punkt Wakacje.pl. Wszystko ma być otwarte za kilka tygodni.

Tymczasem, kiedy w środę wybraliśmy się na plac budowy, teren po dawnym Tesco nie wyglądał jakby za niespełna miesiąc miał zostać udostępniony klientom. Na miejscu uwijało się kilkudziesięciu pracowników, ale wciąż wiele jest do zrobienia. Praca wre i trwa wyścig z czasem, a tego zostało już niewiele.

Adam Kanik
[email protected]