Dawniej działała tu przyszpitalna przychodnia pulmonologiczna, od ponad dziesięciu lat kamienica na skraju Parku Włókniarzy stoi pusta i z każdym rokiem popada w ruinę. Od wielu lat Urząd Marszałkowski w Katowicach szukał dla niej najemcy. Teraz wystawiono ją na sprzedaż. Cena wywoławcza to blisko 1,5 mln zł, ale co najmniej drugie tyle może będzie kosztować jej gruntowne wyremontowanie.

Kamienica przy ul. Parkowej została przejęta przez Urząd Marszałkowski w Katowicach, wcześniej budynek był własnością Centrum Pulmonologii i Torakochirurgii, które do 2010 roku prowadziło tu poradę. Odkąd z kamienicy wyprowadziła się placówka służby zdrowia, obiekt stoi pusty i popada w coraz większą ruinę.

Decyzją zarządu województwa śląskieg w 2014 roku obiekt przeznaczono na wynajem. Pięć przetargów na wyłonienie najemcy zakończyło się fiaskiem, ostatni odbył się w 2018 roku. Zainteresowany nieruchomością był jeden podmiot, ale zrezygnował, gdy usłyszał szacunkowe koszty remontu. 

- Z uwagi na konieczność pozyskania funduszy na przeprowadzenie remontu budynku oraz adaptację pomieszczeń na własne potrzeby podmiot zrezygnował z podejmowania dalszych działań związanych z dzierżawą nieruchomości. W obecnym stanie budynek nie nadaje się do użytkowania. Aby budynek mógł być ponownie użytkowany, należy wymienić stolarkę okienną, instalacje c.o., elektryczną i odgromową, zlikwidować liczne ogniska pleśni, szczególności na poziomie piwnic - informowano nas trzy lata temu.

Jak wyliczali urzędnicy marszałka, przybliżony koszt przystosowania budynku do eksploatacji wynosił w 2020 roku od 700 tys. do 1 mln zł. Ze względu na szalejącą inflację i wzrost kosztów materiałów budowlanych teraz kwota ta będzie z pewnością większa. Kilka tygodni temu decyzją zarządu województwa śląskiego, kamienica została wystawiona na sprzedaż. Cena wywoławcza budynku wraz z gruntem to blisko 1,5 mln zł.

Nieruchomość ma ponad 724 mkw. powierzchni użytkowej, posiada trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Brak jest aktualnej inwentaryzacji technicznej budynku, a z przeglądu okresowego stanu technicznego wynika, iż kamienica nie jest eksploatowana, a media są odcięte. Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w połowie września w Urzędzie Marszałkowskim w Katowicach.

bb