Krakowska spółka deweloperska wystąpiła z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę osiedla na Sarnim Stoku. Jak ustalił portal, na gruncie należącym do Sobiesława Zasady planuje się budowę dwunastu budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz dziesięciu hotelowych. Przeciwko planom inwestora zawiązała się koalicja organizacji pozarządowych, która chce doprowadzić do zablokowania budowy w sąsiedzie zespołu krajobrazowo-przyrodniczego.

Wniosek spółki Art City Eko-Park o wydanie pozwolenia na budowę wpłynął do Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej w sierpniu. Jak dowiedział się portal, jego zakres jest bliźniaczy z wydaną decyzją środowiskową, o której bardzo wnikliwie kilkukrotnie rozpisywaliśmy się na naszych łamach. Inwestor planuje trwale zagospodarować teren o łącznej powierzchni ok. 2,9 ha.

Nie ma wizualizacji inwestycji

Na działkach od strony północnej sąsiadujących z zespołem krajobrazowo-przyrodniczym „Sarni Stok” zbudowanych ma zostać łącznie dwanaście budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz dziesięciu hotelowych. Każdy z nich będzie miał od czterech do ośmiu kondygnacji. Planuje się budowę ok. 1800 miejsc postojowych. Ile wyniesie łączna powierzchnia użytkowa budynków oraz ile znajdzie się w nich lokali? - Liczba lokali jest w trakcie ustalania, powierzchnia użytkowa również - przekazano nam w Ratuszu.

Na obecnym etapie rozpatrywania wniosku organ nie dysponuje wizualizacjami planowanej inwestycji. - Postępowanie jest we wczesnym stadium, a projekt jeszcze z pewnością ulegnie zmianom i modyfikacjom, więc i dane wskazane powyżej mogą ulec zmianie - twierdzą bielscy urzędnicy.

O coraz bardziej zaawansowanych planach budowy wiedzą lokalne organizacje ekologiczne, które przez kilku dni debatowały nad sposobem zablokowania planów inwestora. Ostatecznie podjęto decyzję, że Stowarzyszenie Pracownia na rzecz Wszystkich Istot, przy wsparciu prawnym Fundacji Frank Bold, złoży wniosek do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej, w którym wnioskuje o stwierdzenie nieważności decyzji środowiskowej wydanej przez Prezydenta Miasta.

Tego nie da się kupić

- Teren objęty planowaną budową apartamentów i hoteli ze względu na bezdyskusyjne walory przyrodnicze służy mieszkańcom miasta jako miejsce odpoczynku i rekreacji: obserwacji przyrodniczych czy też spacerów na łonie natury. To też nieformalna otulina zespołu przyrodniczego-krajobrazowego „Sarni Stok”, która pełni rolę bariery ograniczającej negatywny, antropogeniczny wpływ na lasy Sarniego Stoku - mówi Jacek Zachara ze Stowarzyszenia Olszówka, który kllka miesięcy temu jako pierwszy podjął działania zmierzające do zablokowania inwestycji, ale SKO odrzuciło odwołanie od decyzji środowiskowej.

Jak przekonują społecznicy, poważnej wartości przyrodniczej lasów na Sarnim Stoku dowodzi niezależna ekspertyza przyrodnicza z lipca br., opracowana przez pracownice naukowe Uniwersytetu Jagiellońskiego, Uniwersytetu Śląskiego i Politechniki Łódzkiej - Obszar, na którym zaprojektowana jest zabudowa, ma coś najbardziej cennego - występuje tam naturalna sukcesja lasu, a procesów naturalnych tam zachodzących nie da się kupić czy zaprojektować i wykonać na potrzeby człowieka - twierdzi Urszula Wardyńska, współautorka ekspertyzy.

W grudniu ub. roku Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Katowicach uznała, że planowana inwestycja dewerloperska na Sarnim Stoku wymaga przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. Prezydent Miasta jako organ wydający decyzję środowiskową, zignorował opinię RDOŚ i w maju wydał decyzję na podstawie informacji dostarczonych przez inwestora oraz wizje terenowe urzędników.

Bartłomiej Kawalec