W najbliższym czasie ogłoszony zostanie przetarg na rewitalizację pałacyku i kortów tenisowych przy ul. Partyzantów w Bielsku-Białej - dowiedział się portal. Agencja Rozwoju Regionalnego podpisała umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego na sfinansowanie inwestycji. Zabytkowa substancja będzie służyć mieszkańcom, a korty zostaną zmodernizowane i zadaszone. Na jednym z nich zimą funkcjonować ma lodowisko. Inwestycja pochłonie ponad 14 mln zł.

Przez wiele lat próby sprzedania pałacyku i kortów prywatnym inwestorom kończyły się fiaskiem. Zabytkowa substancja ulegała degradacji, a sąsiadujące z nim korty porosły krzaki. W 2020 nieruchomość aportem wniesiona została do Agencji Rozwoju Regionalnego, w której ponad 78 proc. akcji posiada bielski samorząd. Teraz dzięki inwestycji szacowanej na łączną kwotę ponad 14 mln zł od lat nieużytkowany i ulegający dewastacji historyczny obiekt otrzyma drugie życie.

Przestrzeń do integracji mieszkańców

Według planów spółki, przy ul. Partyzantów powstanie Międzypokoleniowe Centrum Aktywności i Innowacji zapewniające przestrzeń do integracji i aktywizacji mieszkańców, rozwoju osobistego, kreowania zainteresowań i preferencji zawodowych, jak również nowoczesny i przyjazny teren sportowy oraz rekreacyjny. Wprowadzenie do obiektu nowoczesnej technologii stworzy podstawy dla interaktywnego centrum nowoczesnych technologii cyfrowych, dające możliwość nauki w zakresie robotyki, programowania dla dzieci, młodzieży oraz najstarszych mieszkańców miasta.

Docelowo w tym miejscu organizowane będą warsztaty komputerowe, wykłady dotyczące obsługi nowoczesnych urządzeń oraz e-usług publicznych, odbywać się będą szkolenia w zakresie umiejętności cyfrowych. Wymienione działania mają być oparte o projekty międzypokoleniowe Junior+Senior, co w założeniu zapobiegać będzie wykluczeniu cyfrowemu i technologicznemu osób starszych. W planach jest także przygotowanie powierzchni gastronomicznych oraz typu co-working dla wykorzystania przez nowo powstałe firmy, start-upy czy też młodych przedsiębiorców.

Spółka zamierza przywrócić do użytkowania zabytkowy pałacyk z zachowaniem jego walorów architektonicznych. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy, prace remontowo-budowlane obejmować będą podpiwniczenie budynku wraz z pracami izolacyjnymi fundamentów, kompleksowy remont elewacji i konstrukcji dachu oraz jego pokrycia, a także stolarki okiennej. Nieruchomość, na której zlokalizowany jest pałacyk, zachowa dotychczasową funkcję usługową wzbogaconą o nowe funkcjonalności: szkoleniową, badawczą i wystawową.

Działalność gastronomiczna i biurowa

Obiekt przeznaczony zostanie częściowo na działalność gastronomiczną i biurową. Inwestor planuje zachować istniejący drzewostan w obrębie pałacyku. W projekcie uwzględniony zostanie wymóg posadowienia zieleni ozdobnej i rekreacyjnej oraz ułatwień dla poruszania się osób niepełnosprawnych, a zagospodarowanie terenu wokół pałacyku uwzględniać będzie wytyczenie dojść pieszych oraz dojazdu dla pojazdów i zapewnienia miejsc postojowych.

Teren, na którym funkcjonowały w przeszłości korty zachowa obecną funkcję sportową - spółka uzyskała decyzję zezwalającą na powstanie obiektu zapewniającego całoroczną funkcjonalność. Planowana infrastruktura sportowa realizowana będzie z uwzględnieniem zabytkowego otoczenia, architektura będzie spójna z otoczeniem parkowym poprzez zastosowanie materiałów o odpowiednich walorach estetycznych. Ponadto przewidziano miejsce dla trybun sportowych, małej gastronomi, szatni i węzłów sanitarnych. Na jednym z kortów zimą funkcjonować będzie lodowisko.

- W założeniu Międzypokoleniowe Centrum Aktywności i Innowacji ma być platformą działań społecznych łączących obszary związane z nauką, przedsiębiorczością i rekreacją. Zrewitalizowany pałacyk zaplanowano jako ogólnie dostępną przestrzeń dla osób w różnym wieku, które znajdą tu miejsce do spotkań, nabywania nowych umiejętności w posługiwaniu się technologiami cyfrowymi, w tym także niezbędnych umiejętności zawodowych w zakresie technologii cyfrowych. W centrum powstaną także powierzchnie dostępne dla nowych innowacyjnych firm tzw. start-upów oraz powierzchnie co-workingowe - wyjaśnił portalowi Maciej Jeleń, prezes ARR.

Decyzja o warunkach zabudowy

W pałacyku funkcjonować będzie także nowoczesne laboratorium innowacji i technologii cyfrowych FabLab Bielsko-Biała. Będzie to przestrzeń, dzięki której bielszczanie, w tym seniorzy, uzyskają możliwość podniesienia swoich kompetencji cyfrowych - obsługi urządzeń i oprogramowania, obsługi maszyn robotycznych, projektowania i druku 3D czy wykorzystania technologii określanych jako Przemysł 4.0. Obiekt zapewniać będzie przestrzeń szkoleniową pozwalającą na powiększenie swoich umiejętności i wiedzy w innych dziedzinach życia - społecznego i gospodarczego. Ten mini park nauki w założeniu ma kreować i uświadamiać nowe kierunki kompetencji zawodowych, oczekiwanych na rynku pracy i ograniczać cyfrowe wykluczenie.

Kiedy ruszą prace budowlane? ARR uzyskała decyzję o warunkach zabudowy dla planowanej inwestycji przy ul. Partyzantów oraz podpisała umowę na finansowanie ze strony Banku Gospodarstwa Krajowego, którego wartość wynosi ponad 11,7 mln zł (w tym środki z pożyczki rewitalizacyjnej). Następnym krokiem będzie przeprowadzenie postępowania przetargowego w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Spółka planuje zrealizować inwestycję do końca 2023.

Bartłomiej Kawalec