Prawdopodobnie niespełna 90 pokoi będzie w hotelu, który zbudowany zostanie na działce po dawnym parkingu przy ul. Piastowskiej i Przybyły w Bielsku-Białej. Zgodnie z planami inwestora, elewacja obiektu od strony ulicy utrzymana będzie w kolorach szarości, a ścianę pokryje beton architektoniczny z wytłoczeniami konarów drzew oraz systemowa fasada szklana. Nie wiadomo kiedy rozpocznie się budowa obiektu, bo spółka nie odpowiada na pytania mediów.

W lutym nasz portal jako pierwszy poinformował o planach spółki B&B Hotels Polska, która u zbiegu ul. Piastowskiej i Przybyły zbudować ma kolejny swój hotel w kraju. Na działce o powierzchni ponad 2,2 tys. mkw, gdzie przez kilka lat funkcjonował prywatny parking, powstanie obiekt hotelowy wraz z niezbędnymi instalacjami, zbiornikiem przeciwpożarowym, drogami wewnętrznymi oraz parkingiem.

Pięć nad ziemią i jedna podziemna

Próbowaliśmy dwukrotnie skontaktować się ze spółką z międzynarodowym kapitałem, aby poznać szczegóły inwestycji w Bielsku-Białej. Naszą redakcję interesowało m.in. kiedy planowane jest rozpoczęcie budowy i otwarcie hotelu, ile będzie w nim pokoi oraz jaki jest szacunkowy koszt inwestycji. Zimą odpowiedziano nam, że spółka nie posiada informacji, którymi mogłaby podzielić się z prasą. Druga próba kontaktu pozostała bez jakiejkolwiek odpowiedzi.

Jak ustalił portal, hotel przy ul. Piastowskiej ma posiadać pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Powierzchnia zabudowy wyniesie 688 mkw., a planowana powierzchnia użytkowa obiektu to ponad 1,9 tys. mkw. Hotel będzie miał wysokość blisko 19 metrów. Według złożonego projektu budowlanego znajdzie się w nim ok. 87 pokoi, ale ostateczna konfiguracja ścian wewnętrznych może ulec zmianie za zgodą projektanta i kierownika budowy. Dlatego finalna liczba pokoi hotelowych może być nieco inna.

Zgodnie projektem z 2020 roku, obiekt o kształcie przypominającym literę „L” zostanie wzniesiony w północno-wschodniej części działki - dłuższym, 45-metrowym bokiem wzdłuż ul. Piastowskiej, krótszym wzdłuż Przybyły. Jego elewacja od strony głównej ulicy utrzymana będzie w odcieniach szarości. Ściana zostanie pokryta płytami z betonu architektonicznego z wytłokiem konaru drzew.

Wjazd od strony ul. Piastowskiej

Uzupełnią ją okna oraz systemowa fasada szklana w półokrągłej części przechodzącej w kierunku ul. Przybyły. Tam zlokalizowane będzie wejście główne do obiektu, nad którym pojawi się kaseton neonowy z logo hotelu. Na rzucie elewacji od strony Piastowskiej widnieje adnotacja „uzgodniono bez uwag” z podpisem miejskiego konserwatora zabytków Jacka Koniecznego.

Hotel skomunikowany będzie tylko z ul. Piastowską (zlikwidowany zostanie dotychczasowy wjazd na działkę od strony ul. Przybyły). Jadąc od strony ul. Warszawskiej, do obiektu dotrzemy za pomocą istniejącego lewoskrętu. W przeciwnym kierunku - decyzją Miejskiego Zarządu Dróg - inwestor zobowiązany będzie do wybudowania dodatkowego pasa do prawoskrętu. Goście wyjeżdżający z hotelu pojadą w dół ul. Piastowskiej w kierunku dworca PKP.

Inwestor planuje wybudować łącznie 58 miejsc postojowych - 31 w parkingu podziemnym, a pozostałe na poziomie gruntu. W związku z budową hotelu wycięta będzie roślinność na działce. Na podstawie oddzielnego postępowania administracyjnego właściciel został zobowiązany do tzw. nasadzeń zastępczych - 29 grabów kolumnowych i jednego buka zwyczajnego. Zgodnie z projektem zagospodarowania, drzewa będą zasadzone wzdłuż dwóch granic działki, które sąsiadują z innymi nieruchomościami.

Bartłomiej Kawalec