Gmina podwyższyła opłaty dzierżawy działek stanowiących dojazd do posesji lub służących jako ogródki przydomowe. W przypadku tych drugich stawka wzrosła aż czterokrotnie. Ratusz wyjaśnia, że nowe stawki to efekt ujednolicenia ze stawkami Skarbu Państwa. - Gmina zobligowana jest do racjonalnego gospodarowania swoim majątkiem i pobierania stosownych opłat - słyszymy.

- Właśnie mieszkańcy dzierżawiący działki od miasta otrzymują pisma o tegorocznych podwyżkach i tak zgodnie z zarządzeniem prezydenta stawki za dzierżawę ogródków przydomowych rosną CZTEROKROTNIE! Dodatkowo w piśmie jest uwaga, że jeżeli miasto zaproponuje dzierżawcy odkupienie działki, a ten odmówi, stawka ta wzrośnie o kolejne 50 proc. Myślę, że władze nie powinny się dziwić, że ubywa mieszkańców skoro są tak traktowani - czytamy w liście do redakcji.

W zarządzeniu, na które powołuje się Czytelnik czytamy, że zmianie uległa wysokość czynszu dzierżawnego określona w pozycji „dojście i dojazd do budynku mieszkalnego” - z 1,50 zł na 2 zł rocznie za mkw. oraz za „ogródki przydomowe” z 0,05 zł na 0,20 zł miesięcznie za 1 mkw. O uzasadnienie podwyżki stawek zwróciliśmy się do Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej.

Z wyjaśnienie, jakie otrzymaliśmy wynika, że ujednolicona została wysokość opłat za użytkowanie gruntów stanowiących własność gminy adekwatnie do stawek Skarbu Państwa. - Gmina jako właściciel terenu zobligowana jest do racjonalnego gospodarowania swoim majątkiem i pobierania z tego tytułu stosownych opłat. Dalsze utrzymanie zróżnicowanych wysokości stawek za użytkowanie w analogiczny sposób gruntów stanowiących własność gminy od gruntów Skarbu Państwa było nieuzasadnione.

W dalszej treści odpowiedzi urzędnicy dodają, że zgodnie z przyjętymi zasadami Urzędu Wojewódzkiego w Katowicach, zawieranie kolejnych umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa na czas oznaczony do trzech lat lub na czas nieoznaczony związane jest z koniecznością ustalenia w umowie stawki czynszu w wysokości 150 proc. stawki podstawowej.

- Tym samym w celu ujednolicenia zasad wydzierżawiania lub wynajmu nieruchomości stanowiących własność gminy i Skarbu Państwa, w przypadku ustalenia przez gminę możliwości zbycia terenu w drodze bezprzetargowej lub przetargu ograniczonego i odmowy nabycia przez użytkownika przedmiotowej nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej, wysokość stawki czynszu ulegnie zmianie po upływie dwóch lat od odmowy dzierżawcy lub najemcy uregulowania stanu prawnego nieruchomości poprzez jej nabycie - słyszymy.

bak