Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Bielsku-Białej po wielu latach przerwy chce ponownie realizować cel, do jakiego zostało powołane. Spółka komunalna planuje budowę trzydziestu mieszkań na wynajem w rejonie ulic Batorego i Reymonta. Według planu, budowa kosztować będzie ponad 9,3 mln zł. Środki na ten cel mają pochodzić m.in. z kredytu Banku Gospodarstwa Krajowego.

Miasto we współpracy z TBS planuje budowę mieszkań komunalnych. Od kilku miesięcy trwają prace związane z przygotowaniem inwestycji składającej się z 30 mieszkań na wynajem wraz z 45 miejscami postojowymi na gruncie przy ul. Batorego i Reymonta w pobliżu istniejących bloków TBS przy Młyńskiej. Inwestycja powstać ma na działce o powierzchni 34 arów należącej do komunalnej spółki.

Pozwolenie pod koniec roku

O planach związanych z budownictwem komunalnym poinformował wiceprezydent Przemysław Kamiński w odpowiedzi na interpelację radnego Romana Matyi. W związku z planami budowy mieszkań przy Batorego wykonana została koncepcja urbanistyczno-architektoniczna, na podstawie której w lipcu wydano decyzję o warunkach zabudowy. - Obecnie prowadzone są prace projektowe, a do końca 2019 roku planowane jest uzyskanie pozwolenia na budowę - czytamy.

Według wstępnych szacunków TBS, inwestycja mieszkaniowa przy Batorego ma kosztować ok. 9,3 mln zł. Sfinansowana będzie m.in. pieniędzmi z kasy Bielska-Białej w wysokości 4 mln zł, 20 proc. kwoty pochodzić ma z wpłat przyszłych najemców mieszkań, a resztę planuje się pozyskać w formie niskooprocentowanego kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Mieszkania z dopłatą do czynszu

Część środków przekazanych przez samorząd na tę inwestycję zostanie zwrócona gminie jako wsparcie finansowe z tzw. Funduszu Dopłat obsługiwanego przez BGK i będzie mogło być wykorzystane na przygotowanie i realizację kolejnej inwestycji bielskiego TBS. Ponadto mieszkania wybudowane przez TBS zostaną objęte rządowym systemem dopłat do czynszu „Mieszkanie na Start”.

Jak wyjaśnia wiceprezydent Kamiński, w praktyce oznacza to, że osoba spełniająca ustawowe warunku dochodowe będzie w ciągu piętnastu lat płacić czynsz pomniejszony o kwotę świadczenia, a różnica - dopłata z BGK - trafi bezpośrednio do TBS z samorządu. Ten wcześniej będzie musiał podpisać stosownego porozumienie z BGK. Środki na dopłaty do czynszu gmina otrzyma z Funduszu Dopłat.

xxx

Bielsko-Bialskie TBS to spółka założona w 1997 przez bielską gminę oraz Śródmiejską Spółdzielnię Mieszkaniową. Jej celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych poprzez budowę mieszkań na wynajem. W latach 1998-2003 spółka oddała do użytkowania mieszkańcom naszego miasta 296 lokali mieszkalnych. Od 2009 roku jedynym udziałowcem TBS jest bielski samorząd. Spółka zrealizowała inwestycje mieszkaniowe m.in. przy ul. Młyńskiej, Starzyńskiego, św. Pawła, Wapiennej czy Gorkiego.

Bartłomiej Kawalec