Zakończyły się prace rozbiórkowe na terenie starego browaru w Bielsku-Białej. Wojewódzki Konserwator Zabytków ze względu na walory architektoniczne obiektu nakazał zachować tylko jeden budynek kompleksu poprzemysłowego u zbiegu Cieszyńskiej i Browarnej. Nie zanosi się na to, by na tym atrakcyjnym gruncie szybko powstała nowa inwestycja.

Spółka Comfortime, która jest właścicielem terenu na rogu ulic Cieszyńskiej i Browarnej już kilka miesięcy temu otrzymała pozwolenie na rozbiórkę dawnego Browaru Bielsko. Ogólnopolski deweloper dopiero po marcowym zawaleniu się jednej ze ścian błyskawicznie przystąpił do kompleksowych prac rozbiórkowych zabytkowego obiektu. Browar powstał w 1875 roku, a swoją działalność zakończył 21 października 1996 roku już pod kierownictwem Grupy Żywiec.

Ocalał jeden budynek

Według aktualnej koncepcji zagospodarowania przestrzennego, działka jest przeznaczona pod zabudowę usługowo-mieszkaniową. Taki też status ma realizacja planowana przez spółkę Comfortime. Firma dotychczas nie podejmowała prób zmierzających do zmiany warunków zabudowy, a tym samym przeznaczenia terenu.

Strona internetowa dewelopera poinformuje, że "nowa inwestycja będzie nawiązywać do klimatu browaru sprzed lat". Być może dlatego Wojewódzki Konserwator Zabytków nakazał zachowanie jednego z budynków przy ul. Cieszyńskiej. W koncepcji zagospodarowania nieruchomości mowa o powierzchni usługowej (handlowo-restauracyjnej) z zachowaniem walorów architektonicznych.

Obecnie na działce nie są wykonywane żadne czynności budowlane. - Prace rozbiórkowe zostały zakończone, podobnie jak podstawowe uporządkowanie terenu nieruchomości - poinformował nasz portal Dariusz Przybylski, project manager grupy Comfortime.

Deweloper chętnie sprzeda

Projekt firmy zakłada wybudowanie w tym miejscu kompleksu usługowo-mieszkaniowego. Według koncepcji dewelopera, na parterze znalazłyby się lokale usługowe o łącznej powierzchni ok. 2,6 tys. m kw. Trzy kolejne kondygnacje - o łącznej powierzchni ok. 7 tys. m kw. - przeznaczone zostałyby na apartamenty. Wjazd na parking zlokalizowany byłby od ul. Cieszyńskiej, a wejście piesze - na rogu ulic Cieszyńskiej i Browarnej.

Kiedy może dojść do rozpoczęcia budowy? - Spółka nie przyjęła konkretnej daty realizacji inwestycji - dodaje przedstawiciel przedsiębiorstwa.

Okazuje się bowiem, że Comfortime chętnie pozbędzie się atrakcyjnego terenu o powierzchni ponad hektara w centrum miasta. - Nieruchomość jest na sprzedaż. Jeśli otrzymamy satysfakcjonującą ofertę, jesteśmy gotowi do zawarcia umowy sprzedaży - informuje Przybylski, który nie chce powiedzieć, jaks cena jest "satysfakcjonująca". Nieoficjalnie mówi się o kwocie nawet 7 mln zł.

Ludność ma ograniczenia

Przedstawiciel spółki zaznacza jednak, że pozbycie się działki po dawnym browarze, to tylko jedna z możliwości, jaką rozważa firma. Dlaczego więc - przynajmniej czasowo - odstąpiono od pomysłu realizacji inwestycji budowlanej?

 - Sytuacja gospodarcza spowodowała, że władze spółki nie podjęły decyzji o rozpoczęciu inwestycji. Nie jest to uwarunkowane brakiem finansowania, ale możliwościami finansowymi potencjalnych odbiorców. Wiemy, że ludność ma ograniczenia w obecnym czasie - wyjaśnia nasz rozmówca.

Bartłomiej Kawalec