Wkrótce rozpoczną się prace remontowe w kamienicach przy Rynku 24 oraz ul. Schodowej 5. Realizacja programu rewitalizacji staromiejskiej części Bielska-Białej trwa od 2004 roku. Nie zapowiada się jednak na to, aby w ciągu kilku najbliższych lat bielska starówka miała zostać lokalnym produktem turystycznym.

W sprawie renowacji budynku przy ul. Rynek 24 podpisano już umowę z wykonawcą i roboty budowlane powinny ruszyć lada dzień. Gmina każdego roku stara się odnowić jeden lub dwa budynki komunalne na starówce. W tym roku remontowana będzie także kamienica przy ul. Schodowej 5. - Prace odbywają się w miarę środków finansowych posiadanych przez miasto. Z całą pewnością w najbliższym okresie programowania będziemy aplikować o środki unijne na ten cel - zapewnia Tomasz Ficoń, rzecznik bielskiego Ratusza.

Zamość skorzystał z pomocy

Z pomocy Unii Europejskiej pochodzi znaczna część środków zainwestowanych w rewaloryzację starówki w Zamościu. - W ostatniej dekadzie na cele rewitalizacyjne pozyskano środki z UE oraz z Norweskiego Mechanizmu Finansowego i Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Łącznie otrzymaliśmy ponad 160 mln zł, dzięki czemu Stare Miasto staje się gotowym, spójnym produktem turystycznym - powiedział naszemu portalowi Paweł Czechalski z biura promocji Urzędu Miejskiego w Zamościu.

Aktualnie trwają prace związane m.in. z odtworzeniem historycznego przebiegu dawnych fortyfikacji Twierdzy Zamość oraz realizacją programu utworzenia Muzeum Fortyfikacji i Broni w obrębie Bastionu III i Arsenału. Całkowita wartość tych projektów wynosi blisko 90 mln zł. Pozyskanie środków z UE jest prostsze, gdyż większość kamienic w zamojskim zespole staromiejskim jest własnością miasta. Gdy dochodziło do sprzedaży własności komunalnej prywatnemu inwestorowi, nowy właściciel obiektu musiał się zobowiązać do jego renowacji w określonym czasie.

Kłopoty z prywatnymi właścicielami

Sprawdziliśmy też, w jakim tempie rewaloryzowana jest starówka w Kaliszu. Okazuje się, że w historycznej stolicy Wielkopolski dopiero trwa opracowywanie koncepcji modernizacji zabytkowej substancji mieszkaniowo-usługowej. Większość kamienic jest własnością prywatną. Dlatego w Urzędzie Miasta trwają aktualnie prace nad projektem, który zakłada wykorzystanie partnerstwa publiczno-prywatnego w celu renowacji staromiejskich zabudowań.

Według projektu, na modernizację budynków podmioty prywatne mogłyby uzyskiwać pożyczki na bardzo korzystnych warunkach. Także w Bielsku-Białej prywatne zabudowania stanowią znaczną część kamienic na starówce. Władze miasta próbowały pomagać kamienicznikom m.in. poprzez ulgi podatkowe. - Kilka lat temu Rada Miejska przyjęła uchwałę, która umożliwia czasowe zwolnienia właścicieli kamienic z podatku od nieruchomości w zamian za remont elewacji - mówi Tomasz Ficoń.

Ulga na zachętę

Rzecznik dodaje, że w Ratuszu na poważnie nie brano pod uwagę partnerstwa publiczno-prywatnego. - W Polsce ta forma działalności gospodarczej nie jest jeszcze zbyt popularna. W Bielsku-Białej próbujemy w ten sposób zrealizować projekt budowy parkingów wielopoziomowych.

Tymczasem wciąż wiele elewacji kamienic na bielskim Rynku znajduje się w opłakanym stanie. Katastrofalnie wygląda sytuacja m.in. na ul. Waryńskiego czy Podcienie. Ale w najbliższym czasie wyremontowane będą tylko dwie wspomniane na wstępie kamienice. Trudno więc przypuszczać, aby w jakiejś rozsądnej perspektywie starówka w Bielsku-Białej stała się produktem turystycznym przyciągającym gości do naszego miasta.

xxx

Z informacji Komisji Europejskiej, które dostępne są także w bielskim magistracie wynika, że w latach 2014-2020 środki pomocowe z budżetu Unii Europejskiej w pierwszej kolejności przyznawane będą projektom dotyczących innowacyjności gospodarki czy ochrony środowiska. Większe szanse na dofinansowanie mają jedynie programy regionalne uwzględniające działania na rzecz turystyki i kultury. Pierwsze dotacje do gminnej kasy nie trafią jednak szybciej niż przed końcem przyszłego roku.

Bartłomiej Kawalec

PS. Tempo zmian w staromiejskiej części miasta ilustrują nasze fotoreportaże z maja 2009 i listopada 2010. Plan starówki pochodzi ze strony www.inwestycje.blog.bielsko.pl.