Lokatorzy mogą się bać
Ministerstwo Infrastruktury przygotowuje przepisy, które sprawią, że lokatorzy mieszkań komunalnych nie będą mogli być już tak pewni tego, że raz przydzielony lokal będzie im dany na zawsze. Nowe przepisy dadzą samorządom więcej swobody w dysponowaniu tego typu mieszkaniami.
Nowelizacja przepisów zakłada, że gminy będą mogły zawierać umowy najmu najdłużej na pięć lat. Minimalnym okresem będzie jeden rok. Po tym czasie z mocy prawa urzędnicy będą zobowiązani sprawdzać czy dochody najemców nie wzrosły w okresie wynajmu lokalu. Jeśli tak się stanie najemca straci prawo do mieszkania. Z kolei po śmierci najemcy wynajmowany przez niego lokal, również z mocy prawa, wróci do gminy, która – po sprawdzeniu dochodów rodziny zmarłego – będzie mogła go im wynająć, ale już na nowych zasadach.
To wprawdzie na razie tylko projekt, ale już wzbudza kontrowersje. Przemysław Drabek, bielski radny i członek m.in. Komisji Mieszkalnictwa słyszał o projekcie, jednak twierdzi, że za wcześnie na jego ocenę. Mimo to zastanawia się na sensem wspomnianych wyżej zmian.
- Nie bardzo potrafię sobie wyobrazić, jaki te nowe przepisy, jeśli wejdą w życie, miałyby mieć cel – twierdzi Przemysław Drabek. – Z całą pewnością nie będzie to korzystna sytuacja dla najemców mieszkań komunalnych.
Podobnie uważa radna Irena Edelman. - A co po tych pięciu latach, jeśli gmina uzna, że mieszkanie już się nie należy? – pyta retorycznie radna Edelman. – Trudno to uznać za jakieś sensowne rozwiązanie.
Nieco inne spojrzenie na proponowane zmiany ma bielski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Dyrektorka ZGM Anna Nawrocka nie chciała szerzej komentować rządowego projektu wychodząc z założenia, że jest on jeszcze we wstępnej fazie. Jednak ogólny zamysł projektu budzi w ZGM-ie raczej pozytywne odczucia.
- Ogólny zamysł ministerstwa, aby wyposażyć gminy w instrumenty pozwalające na racjonalne gospodarowanie zasobem i umożliwiające ukrócenie nadużyć należy ocenić pozytywnie – przekonuje dyrektorka.
Obecnie w mieszkaniach komunalnych w Bielsku-Białej mieszka blisko 18 tys. osób (stan na koniec lipca br.). Nasza gmina posiada prawie 7 tys. lokali, w tym tzw. lokali socjalnych i takich, które wynajmowane są na czas określony. Średnia wysokość czynszu w mieszkaniach komunalnych, to 194 zł. W ciągu roku ZGM zawiera średnio 180 nowych umów najmu, w tym również w lokalach socjalnych. W kolejce na miejskie mieszkanie oczekuje obecnie 1100 osób i ich rodziny.
- Wydaje się, że dzisiaj najważniejszym problemem jest po prostu brak mieszkań komunalnych, a nie kruchość przepisów – dodaje radny Przemysław Drabek. – Bardziej więc powinniśmy się głowić nad tym, jak to zrobić, aby budować mieszkania. Nie ma jednak widoków na nowe mieszkania komunalne, i to nie tylko w Bielsku-Białej. Jeśli gmina przydziela jakieś nowym lokatorom, to tylko takie, które pochodzą z tzw. odzysku.
Tekst i foto: Kuba Jarosz
Artykuł wyświetlono 11233 razy.
REKLAMA
REKLAMA
Zobacz również
Komentarze 32
Medwardh
Czynsz w mieszkaniu komunalnym jaki płacę to 8 zł za metr kwadratowy . Aby zamieszkać musiałem polożyć podlogi, pomalować ściany, pozakładać drzwi wewnetrzne z oscieżnicami , - czyli mieszkanie bylo w stanie deweloperskim. Proszę się zastanowić czy 8 zł to malo czy dużo. Oczywiscie woda , prad i ogrzewanie wszystko platne ekstra.
Zulu
A co ma zrobić moja siostra która przez 13 lat płaciła za mieszkanie i teraz ma dostać mieszkanie na slamsach w wapienicy bo sąsiad trzyma sztame z kierowniczka ADMU ? A ma meldunek od 13 lat i pismo dostała jeslzeli się nie zgodzi na slamsy to do pola
ewa
Ja też mieszkam w takim mieszkaniu 1000 czynsz+250 prąd+ogrzewanie na gaz to miszkania dla tych co nie chce im sie robić lub są biedakami ,a w każdej chwili można dostać wypowiedzenie .Brawo Gosia zanim napiszesz coś głupiego pozbieraj troche informacji.194 zł czynsz to raczej 1 pokój z wnęką zamiast kuchni i prawdopodobnie na melinie
Mieszkaniec ZGM 2015-04-08 18:33
Gosia mieszkania z ZGM wcale nie są za grosze. Czynsz często przerasta możliwości nie jednej zwykłej rodziny, która nie ma szans na kredyt.
Mieszkaniec ZGM
Kpina jakie 194zł czynsz. To chyba w małych lokalikach socjalnych bez łazienki,wc na korytażu i raptem pare metrów. Ja za mieszkanie komunalne w centrum bb płaciłam czynszu 950 zł,plus prawie 300 zł prąd. Mieszkanie musiałam na własny koszt wyremontować, w dodatku to była ruina jeden syf i grzyb.Okna bez szyb itd.,itp. Okna miałam sobie wymienic na własny koszt ino nioe miałam za co a ZGM się nie dołoży. W dodatku aby dostać się do mojego mieszkanie musiałam przejść przez mieszkanie sąsiadki.
Gosia
I ŻEBY BYŁA JASNOŚĆ - MNIE TEŻ NA KREDYT NIE STAĆ, ALE ŻYJĘ ZA SWOJE CZYLI WYNAJMUJĘ MIESZKANIE I MIESIĄC W MIESIĄC płacę za wynajem tzw. odstępne plus czynsz czyli razem 1 100 zł za małe, niezbyt piękne mieszkanko na os. beskidzkim. Miło byłoby mieć każdego miesiąca 500 zł w kieszeni.....
Ukryty
Komentarz został ukryty, ponieważ naruszał regulamin portalu.
2012-09-03, 09:34
elka
masz racje bb i popieram CIEBIE.... pozdrowionka ......elka
bb
Ludzie ale głupoty piszecie! Mieszkania komunalne nie są dla biednych! 2 lata temu dostałam takie mieszkanie (ruinę), sama musiałam wyremontować i płace 600 zł czynszu, oczywiście bez ogrzewania, bo mam gazowe. Chętnie kupiłabym sobie mieszkanie, ale nie mam zdolności kredytowej. Żaden bank nie da kredytu samotnej matce z 3 dzieci. Więc nie piszcie, że dostajemy mieszkania za darmo!
Bat
Dlaczego miasto ma dawać mieszkanie za darmo????!!!! Chcesz mieszkać kup sobie albo wynajmij!!! Dają mieszkanie za psi czynsz a psubraty jeszcze potrafią zniszczyć i zdewastowac!! Komuna dawno sie skończyła czas niech każdy pracuje ma siebie. Ja napewno nie będę pracował na nierobów którym wszystko sie należy!!!! Czas najwyższy z tym skończyć i jeszcze taki mówi ze tam są takie a nie inne domy a ten jetst zaniedbany. To z tego wychodzi ze trzeba za takim gowna sprzątać które sam narobił. Typowy obraz Altefnatywy 4 z Balcerkiem na czele.
elka
ja piszę prawde..bo tak jest...nie płacisz to...kopa.....a płacisz i jeszcze syf....bo nic nie robią.....mieszkam w centrum i az płakac sie chce,,że tak piekna kamienica i nic a nic nie robią,a wokoło pieknie wyremontowane domki........pozdrawiam urzedników... :(
Ukryty
Komentarz został ukryty, ponieważ naruszał regulamin portalu.
2012-08-25, 10:42
Regularnie płacący czynsze
Każdy ciągnie w jakąś stronę,ale Gosia,to jakaś "femina". Pozdro dla Eli. Witaj w klubie ruin kamienic. Przez lata płaconych czynszy,za KOMUNY nie było takiego CHLEWU i GNOJU jak teraz. Potworzono jakieś "WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE" i teraz gonisz o kolejnego urzędasa więcej,a i tak ma cię w DUUUŻYM GŁĘĘĘBOKIM ROOOWIE !!! Co z tego że okna nie otworzysz,bo jeśli,to oststni raz ? Co z tego,że sufit na łeb się sypie ? Się zsypie i po problemie... itd Ale czynsz płać,płać,płać.Bo kopa!
loko
Tak przydzielali mieszkania w budynku przy giełdzie, że większość z nich jest wynajmowana przez obdarowanych, i jest żródłem ich lewych dochodów!
Gosia
Cześć, Nie prowokuję. Mówię jak jest. Jeden musi wziąć kredyt i z miesiąca na miesiąc tyrając go spłacać bojąc się utraty pracy (bo co wtedy będzie z kredytem???mieszkaniem?) przez 30 lat. Drugi idzie i dostaje za friko - bo sobie biedny nie radzi - ojoj - i taki on bidny, ze trzeba mu mieszkanie dac w ramach niskiego czynszu. Bardzo przepraszam, nazywanie rzeczy po imieniu to prowokacja???
niezarejestrowany -
gosiu nie prowokuj
Gosia
W tym kraju jednym należy się praca i harowanie aby spłacać kredyt za mieszkanie, a innym należą się mieszkania za psi grosz...Do nauki i roboty się zabrać a nie wyciągać łapy po pomoc. I tylko biadolenie, narzekanie i niemoc aby w swoim życiu coś zmienić. KOMBINATORZY
elka
...j/w ...średni czynsz mieszkań komunalnych 194 zł.......można się uśmiać..ja płace 650 zł....i jeszcze mam grzyba w mieskaniu komunalnym....zamiast remontować stare kiedys piekne kamienice.....to remontuja ale ulice....Przedwojenna kamienica stoi niedaleko Prezydium w Białej i jakoś nikogo to nie RAZI ????? a w około pieknie odremontowali syare kamieniczki..ale nie naszą,rynny lecą z dachu..a tu nic i nikt nic nie robi.Może jak bedzie jakiś nieszczesliwy wypadek-to dopiero zabiorą sie do roboty...eh.......szkoda sie denerwowac....
Ioa
Arek K ma rację takich lokali jak ten na Lipnickiej jest duzo duzo wiecej, u nas w bloku puste mieszkania po eksmisjach stały ponad rok a u kolezanki w bloku jak wyprowadzili biura to chyba 5 lat temu mowili ze zrobią tam mieszkania i tak stoi puste caly czas. Moze by władze miasta przydzieliły te mieszkania potrzebujacym a nie wywalali lokatorow ktorym chwilowo sie lepiej powiodło, albo sa uczciwi i nie kombinuja tylko pracują. Gdzie tu sprawiedliwosc, takie ustawy beda zachecac do nierobstwa, kombinowania, rozwodow dla zatajenia dochodow itd a z drugiej strony beda rzucac cien podejrzen na urzednikow ktorzy wydaja takie decyzje bo zawsze beda wydawac sie niesprawiedliwe. Chyba nie tedy droga!!!
Ukryty
Komentarz został ukryty, ponieważ naruszał regulamin portalu.
2012-08-21, 18:51
Klauzula informacyjna ›